Problema stadionului Dinamo a reintrat in prim plan saptamana trecuta, cand au aparut documente din care reiese faptul ca in CF, amplasamentul actual al stadionului Dinamo este liber de sarcini.
De aceea, am considerat oportun sa ii contactez pe cei de la CNI, sa faca lumina in acest caz. In ultimele luni, nu s-a mai intamplat nimic cu stadionul Dinamo. Telenovela a inceput in anul 2017, cand s-a pus problema, unde va fi construit noul stadion Dinamo? Ulterior, a fost o intreaga telenovela, ba ca Badea blocheaza constructia, apoi s-a mutat pe hartie arena pe locul vechiului Velodrom, dar a fost o solutie falimentare, poate dinadins, deoarece nu se poate construi, din pricina constructiilor din zona.
Badea a fost deposedat de drepturile pe care le avea pe actuala arena, in urma unei HG date in 2017. CNI-ul insa a considerat ca nu se poate construi in locul actualei arene, dar nici pe locul vechiului Velodrom, „varianta construirii noului stadion pe actuala locatie a velodromului a fost studiata, insa au rezultat o serie de impedimente de natura tehnica in ceea ce priveste accesul precum si evacuarea persoanelor in/din stadion dar si probleme legate de distanta fata de limita de proprietate a vecinatatilor.”
Daca nu se poate construi pe Velodrom, singura alternativa este sa se revina la actualul amplasament al stadionului Dinamo.. Cei de la CNI ne-au oferit un raspuns la problema construirii stadionului, din care reiese clar unde este de fapt problema:
„In anul 2016, la momentul in care CNI a solicitat documentatia completa in vederea introducerii spre promovare a investitiei privind stadionul Dinamo, Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti, a informat CNI de existenta unor impedimente juridice de predare a amplasamentului.
Astfel, CS Dinamo informat CNI de existenta unor lucrari derulate in perioada 2000-2008, in baza unui contract incheiat in anul 1999 privind modernizarea Stadionului Central. In anul 2010, lucrarile au fost sistate si figureaza in evidenta contabila a beneficiarului ca “investitii in curs”. Asadar, este necesara clarificarea aspectelor legate de derularea si finalizarea investitiilor realizate de CS Dinamo in baza contractului amintit anterior (contract care nu are nicio legatura cu activitatea si programele CNI SA).
De asemenea, CNI a fost informat cu privire la existenta contractului de asociere intre Clubul Sportiv Dinamo si Asociatia Sportiv Fotbal Club Dinamo Bucuresti (Societatea detinuta de Nicolae Badea) inca de la inceputul anului 2016 prin corespondenta purtata cu Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti.
Faptul ca respectivul contract de asociere nu a fost si nu este inscris in cartea funciara nu exclude faptul ca CNI a a vut si are cunostinta de existenta lui si drept urmare, preluarea amplasamentului actualului stadion Dinamo, fara incalcarea prevederilor OG 25/2001 cu modificarile si completarile ulterioare nu a fost posibila. Contractul de asociere este un act juridic care da nastere unor drepturi in sarcina altei persoane si deci reprezinta o sarcina asupra imobilului. Ori cadrul de derulare al programelor CNI prevede faptul ca amplasamentele destintate constructiilor se predau liber de orice sarcini.
De asemenea, Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti a supus atentiei CNI in luna ianuarie 2019 o serie de sentinte/hotarari judecatoresti privind contractul de asociere intre Clubul Sportiv Dinamo si AS FC Dinamo Bucuresti.
Chiar daca CNI considera faptul ca demersurile facute de beneficiar pana la acest moment reprezinta un pas important in clarificarea situatiei juridice a imobilului, CNI nu poate prelua amplasamentul in vederea realizarii investitiei privind un nou stadion in Soseaua Stefan cel Mare nr7-9, pana la certificarea prin acte juridice definitive ale instantelor cu privire la incetarea oricaror efecte juridice ale contractului de asociere, precum si dupa clarificarea tuturor aspectelor enuntate anterior.”
Asadar, chiar daca s-au facut pasi pentru anularea contractului de asociere dintre CS Dinamo si societatea lui Nicolae Badea, unde se asteapta sentinta finala, exista problema constructiilor nefinalizate. Chiar daca ele nu apar in CF, asta nu inseamna ca nu exista lucrari nefinalizate, dupa cum afirma si cei de la CNI, lucru confirmat si de catre cei de la CS Dinamo.
Lucrarile nefinalizate: Curtea de Conturi a constatat in 2010 ca fusesera cheltuiti 37 de milioane de lei. intr-un raport din 2010 al Curtii de Conturi. Institutia constata ca fusesera alocate fonduri pentru doua obiective:
Modernizare stadion central. Valoarea: 4.170.000 de lei.
Investitii. „Pana in prezent s-au platit 32.846.244 de lei”, constata raportul. Ce se realizase din acesti bani? Pista de atletism si tabela de marcaj, finalizate in proportie de 90 la suta, instalatia de iluminat nocturn, 75 la suta gata, si retele exterioare, realizate in proportie de 75 la suta. Mai trebuia facuta si o copertina, dar pana in acel moment, aprilie 2010, fusese construita doar 10 la suta din ea! Ulterior, materialele pentru copertina au fost donate Patriarhiei. Cazul a ajuns ulterior si la DNA, lucru recunoscut in primavara si de Cosac pentru Gazeta Sporturilor: „Este un dosar la DNA, stiu si eu despre acest lucru. Chiar am discutat cu colegii mei si ne intereseaza sa deschidem si o ancheta interna pentru a afla exact despre ce este vorba”.
Astfel ca pana nu se va rezolva aceasta problema, pana ce aceste lucruri nu vor fi finalizate si clarificarea tuturor aspectelor, nu vom avea un stadion nou construit prin intermediul CNI, in locul amplasamentului actual al stadionului Dinamo.
[…] A fost o întreagă telenovelă privind construirea noului stadion Dinamo. S-a vehiculat că Nicolae Badea blochează construcția noii arene, ca apoi locul să fie mutat pe vechiul Velodrom, însă nici acolo nu s-a putut. CNI a dat răspunsul pentru Radio Dinamo. […]